Rustico / casale / azienda agricola

Rustico / casale / azienda agricola Podere in pietra a Seggiano, finemente ristrutturato

Descrizione immobile

Podere in pietra a Seggiano, finemente ristrutturato.

Podere di 220 mq a Seggiano con 2 ettari di terreno e un annesso di 38 mq. Posizione panoramica.

Questo podere in pietra è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa e attenta.

Si arriva al podere dalla strada vicinale che parte dal Castello del Potentino per arrivare in una delle zone più belle di Seggiano.

Tutto intorno si trovano gli alberi di olivo della specie chiamata olivastra, che produce un olio qualitativamente eccezionale e ormai noto in tutto il mondo.

I vigneti sono quelli del Montecucco e le dolci colline della zona confinano con quelle più famose di Montalcino.

La vecchia casa in pietra di 220 mq su due piani è stata riportata a nuova vita e migliorata con i moderni accorgimenti tecnici.

Portico di 12 mq

Tutti i solai sono stati rifatti con travi in legno e mattonelline di cotto, gli impianti sono completamenti nuovi, gli infissi a doppio vetro di alta qualità garantiscono la tenuta termica.

Al piano terra troviamo la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno con il caminetto in travertino, un bagno, il ripostiglio e la lavanderia.

La sala di pranzo si affaccia su un porticato di 22 mq. Tutti gli spazi sono ampi e ben illuminati. Sul retro della casa è stato ricavato uno spazio cantina e legnaia.
Al primo piano 3 camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno.

Dalle camere si può accedere al porticato esterno a loggiato.

Il giardino è di circa 2 ettari sul quale si trova un'altra costruzione in pietra di 38 mq. che può essere trasformata in piccola depandance o studio separato di circa 60 mq.
Vi è la possibilità di costruire una piscina, di dimensioni massime di 140 mq.
Un piccolo angolo di paradiso in una delle zone più belle del sud della Toscana.
Distanze: Montalcino 20 minuti, Bagni Vignone 20 minuti, Pienza e Montepulciano 30 minuti. Siena 1 ora, Firenze 1,5 h, Roma 2,5 h, Perugia 1,5 h.

 Classe energetica G IPE >175kWh/mq


panorama

Vista panoramica

uliveto

Uliveto

vigneto

Vigneto

220 mq

3 Camere

4 Bagni

Ambiente
  • Campagna
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