Rustico / casale / azienda agricola

Rustico / casale / azienda agricola Antico mulino risalente al 1855 e altro casale in pietra

Descrizione immobile

Due casali in pietra a vista per un totale di 400 mq lordi, completamente ristrutturati, piscina, 3 ettari circa di terreno pianeggiante con possibilità di comprare altri 20 ettari di bosco.
Siamo nella campagna intorno ad Arcidosso, presso un fiume cristallino dove è ancora possibile fare il bagno. Natura e boschi tutto intorno, luogo pacifico, incontaminato e silenzioso.

Il primo casale, di circa 210 mq lordi, è il vecchio mulino a macina.

L'antica chiusa è stata restaurata e ora forma una gradevole laghetto proprio di fronte alla casa.
Internamente, la ristrutturazione è stata fatta dividendo lo spazio in due appartamenti completamente indipendenti, ma facilmente si potrebbe riunire tutto lo spazio.

L'appartamento più grande è composto da cucina, sala da pranzo/salotto, bagno al piano terra, 2 camere e 1 bagno al primo piano.

Il secondo appartamento è composto da angolo cottura salotto, 1 camera e bagno.
Poco distante si trova il secondo casolare in pietra di circa 190 mq lordi, completamente ricostruito sulle rovine delle vecchie stalle. Anche in questo caso si è diviso lo spazio in due appartamenti indipendenti, riunibili con semplici lavori.
Il giardino intorno è stato curato nei minimi particolari, il prato all'inglese viene mantenuto irrigato da un sistema automatico.
Qui troviamo anche un semplice campo pratica golf.

La piscina è ovale e misura 6x12m.
Tutte le utenze sono presenti, acqua comunale e acqua del fiume per la piscina, riscaldamento a GPL, parabola per la TV. Il telefono non è stato collegato, si potrebbe avere internet attraverso la parabola.
Il terreno circostante è principalmente boschivo, ottimo per passeggiate nella natura anche a cavallo.

Proprietà recintata tutta intorno ai fabbricati. Cancello Automatico.

Altitudine 600 mt slm. Arcidosso, il paese più vicino con negozi e servizi, si trova a 4 km.

Altre distanze: Castel del Piano a 7 km, a 30-40 minuti ci sono le terme di Petriolo, Saturnia, Bagno Vignoni e S.Filippo.
Nella stagione invernale si possono raggiungere le piste da sci del Monte Amiata in circa 20 minuti.
Campi da golf con 18 buche a 40 e 50 minuti di distanza.
30 minuti da Montalcino, 40 da Grosseto, 50 dal mar tirreno, 1 ora da Siena, 1 ora e mezzo da Firenze e Perugia, 2 ore da Pisa, 2 ore e mezzo da Roma.

Classe energetica G

€ 640.000 € trattabili con circa 3 ettari di terreno

€ 700.000 € trattabili con 23 ettari di terreno.

Oppure si possono comprare i due casolari separatamente:

l'antico mulino in pietra di 210 mq con piscina e 1 ettaro di terreno a 350.000 €.

vedi annuncio rr346 

il casale in pietra di recente costruzione di 190 mq con mezzo ettaro di terreno a 310.000 €.
vedi annuncio rr347

Ex mulino e casale si trovano a 25 metri di distanza.


panorama

Giardino, piccolo campo da Golf

piscina

Piscina

bosco

Bosco

400 mq

3 Camere

2 Bagni

2 Appartamenti

Ambiente
  • Campagna