Rustico / casale / azienda agricola

Rustico / casale / azienda agricola Casale da ristrutturare in bella posizione panoramica

Descrizione immobile

Casale di 180 mq. Ovile, porcilaia, fienile, capannone e 6 annessi agricoli per un totale di altri 340 mq. Terreno di 61,7 ettari con 7 piante di olivo.

In cima a un poggetto panoramico si trova questo antico casale di circa 180 mq.

La posizione è perfetta, con vista a 360°.

Verso sud si vedono in lontananza i paesi di Saturnia, Montemerano e Manciano.

Si tratta di una azienda agricola che ha 61,7 ettari di terreno, di cui 30 a seminativo non irriguo per grano e per girasoli, 7 piante di olivo e bosco.

Si possono comprare altri 13 ettari di terreno confinante con 143 olivi.

Le quote PAC rendono circa € 10.000 all'anno.

Fabbricati: antico podere in pietra di circa 180 mq, 65 mq di ovile e porcilaia, 100 mq di capannone agricolo, 95 mq di fienile, 6 vecchi annessi agricoli (per un totale di altri 80 mq circa).

Strada bianca di accesso di circa 3 km da risistemare in alcuni punti.

Utenze: elettricità presente, acqua comunale da portare. Il punto di allaccio più vicino è a circa 1,5 km.

Cisterna di circa 20.000 litri per la raccolta d'acqua piovana.

Altitudine: 400 mt slm.

Distanze: Murci, il primo paese con servizi minimi si trova a 3 km; 15 km dalle Terme di Saturnia e dal Campo da Golf. Roccalbegna 15 km. Scansano 18 km. A 30 km si trova la zona etrusca di Sorano, Sovana e Pitigliano. A 40 minuti troviamo il Monte Amiata. A 40 minuti il mare dell'Argentario e Grosseto. Areoporto di Roma Fiumicino a 200 km.

Classe energetica: G – assenza di impianti, immobile “al rustico”.


panorama

Vista panoramica

uliveto

Uliveto

vigneto

Vigneto

bosco

Bosco

sorgente

Cisterna

520 mq

Ambiente
  • Campagna