Rustico / casale / azienda agricola

Rustico / casale / azienda agricola Casale in pietra ristrutturato benissimo con vista spettacolare

Descrizione immobile

Casale principale di circa 400 mq lordi, annesso di circa 60 mq, magazzino, piscina e campo da tennis. Terreno di 20 ettari. 4 camere da letto (+ 1), 5 bagni, 2 saloni.

La proprietà si trova a circa 590 metri di altitudine sulle colline a nord-est di Scansano con una vista spettacolare sulle vallate circostanti e offre una totale privacy con viste aperte a 180 gradi. Circondata da boschi, splendidi giardini e oliveti, con diverse area terrazzate e panoramiche, la proprietà è stata oggetto di un restauro meticoloso e di qualità, rendendo la casa e i suoi annessi adatti a una residenza piacevole e stabile durante tutto l’arco dell’anno.

Casale principale
Piano terra: spazioso open-space con cucina completamente attrezzata, sala da pranzo e salotto; lavanderia, bagno di servizio, studio e due camere matrimoniali, di cui una con il bagno privato. Ampi accessi sulla terrazza coperta con vista mozzafiato. Ulteriore loggia panoramica. Dal piano terra si accede alla cantina circolare.

Primo piano: accesso da una scala interna dal piano terra ed esternamente dal giardino; spazioso e luminoso salotto, con ampie finestre da cui si gode del panorama. Un grande camino domina lo spazio, rendendo questa sala molto accogliente. Camera padronale con ampio bagno e cabina armadio, ulteriore camera da letto con bagno, un ulteriore bagno per gli ospiti e un ripostiglio.

Area piscina.

L’area piscina è ben tenuta, con giardini e zone relax. Qui troviamo anche l’annesso proprio accanto, che serve da deposito e spogliatoio, con un bagno a servizio piscina. L’annesso è su due piani, in pietra e misura circa 60 mq.

Garage.

Ulteriore spazio di circa 25 mq. usati ora come deposito.

Carpark.

Giardini.

I giardini sono ben curati a prato, con diverse piante ornamentali. Qui si trovano diverse aree relax, terrazze coperte per mangiare all’aperto, una la zona barbecue/forno sotto una pergola. Terrazza per prendere il sole e zona giochi. Nella parte superiore del giardino, si trova il campo da tennis, in una zona ombreggiata e un po’ distante dalla casa principale. Nell’area del bosco, sono state creati sentieri per passeggiate.

Servizi.
Tutti i servizi presenti, riscaldamento a GPL, irrigazione automatica per il giardino, impianto di allarme. Pozzo per l’irrigazione dei giardini.

Arredamento.

L’arredamento è escluso dalla vendita, con possibilità di trattativa separata per alcuni mobili.
Attrezzature e accessori.

Comoda strada bianca d'accesso di circa 2 km.

Distanze:

Scansano 11 km; Grosseto 25 km; about 40 km to the coast; Capalbio 51 km; Siena 80 km; Firenze 147 km; Roma Fiumicino aeroporto 170 km; Pisa 180 km.

APE: classe F – 294,329 kWh/mqanno


panorama

Vista panoramica

piscina

Piscina

ristorante

Ristorante

uliveto

Uliveto

vigneto

Vigneto

bosco

Bosco

palestra

Palestra

sorgente

Sorgente

pannelli solari

Pannelli solari

box cavalli

Box cavalli

2 Piani

590 mq

4 Camere

5 Bagni

Ambiente
  • Campagna