Rustico / casale / azienda agricola

Rustico / casale / azienda agricola Podere con 3 casolari in pietra in una magnifica posizione panoramica vicino a Saturnia con vista profonda fino al mare

Descrizione immobile

Totale di 370 mq lordi più 100 mq di verande e 46 mq di portici. Terreno di 9,3 ettari con vigneto, uliveto, pineta e campo da tennis. Possibilità di fare la piscina.

Siamo a pochi minuti dalle famose terme di Saturnia. La posizione di questa proprietà è perfetta, su una piccola collinetta con vista a 360°, vista che si estende fino al mare durante le giornate chiare.

Le tre ville sono così composte:

1) Piano terra: ingresso, cucina, sala da pranzo con barbecue e forno per la pizza, salotto con caminetto, sala TV, sala biliardo, bagno, 1 camera da letto con bagno privato; all'esterno: patio, angolo barbecue, stanza di sgombero. Primo piano: 2 camere da letto con bagno privato, altre 2 camere da letto con bagno in comune, uno studio. Si può accedere al primo piano sia internamente sia dall'esterno.

2) Piano terra: piccola cucina con il forno a legna originale, salotto da cui si accede al patio esterno, bagno. Primo piano: 2 camere da letto. Esternamente: piccola cantina per olio e vino.

3) Piano terra: angolo cottura e salotto con caminetto. Primo piano: 3 camere da letto e un bagno, patio esterno.

Le stanze da letto sono quindi in totale 10 (più lo studio con divano letto) e i bagni 7.

Terreno:

il terreno di 9,3 ettari è diviso in 4 settori: una parte destinata all'oliveto, con 120 piante e una produzione di circa 300 litri l'anno; una parte vigneto, con una produzione di circa 600 litri l'anno, una piccola pineta e un campo di mais.

Un'area è stata cementata per poter giocare a tennis o a calcetto.Sotto questa pavimentazione vi è una cisterna per la raccolta d'acqua piovana, sufficiente a irrigare i campi e i giardini.

E' possibile trasformare la cisterna in piscina.

Vi sono inoltre due pozzi per l'acqua, profondi uno 65 m. e l'altro 80 m.

Viale d'accesso con cancello automatico e illumazione.

Nella vendita è compreso l'arredamento presente.

Distanze: Saturnia 3 km; Grosseto 1 ora, il mar Tirreno a 50 minuti, Roma 2 ore.

APE: classe G - 497,2 e 598,86 kwh/mq.anno


panorama

Vista panoramica

uliveto

Uliveto

vigneto

Vigneto

sorgente

Cisterna per la raccolta d'acqua piovana

 

470 mq

10 Camere

6 Bagni

3 Appartamenti

Ambiente
  • Mare
  • Campagna