Rustico / casale / azienda agricola

Rustico / casale / azienda agricola Casale ben ristrutturato con bella vista a pochi minuti da Castiglione della Pescaia

Descrizione immobile

Casale di 200 mq con portico di 50 mq, dependance di 100 mq, piscina, terreno di 7,5 ettari con 300 olivi. Pannelli solari. 4 camere + 1. 4 bagni.

Zona panoramica nella campagna maremmana, a circa 20 minuti da Castiglione della Pescaia.

Si accede al podere da una strada sterrata di circa 1 km in buone condizioni.

Il podere risale al 1822 ed è stato ristrutturato con gusto; anche i lavori di manutenzione sono stati fatti regolarmente, compreso il tetto ventilato rifatto circa 3 anni fa.

La casa è composta da cucina, bagno di servizio, lavanderia, sala, studio; al primo piano 3 camere da letto, 2 bagni e una bella sala con il caminetto.

All'esterno, l'antico forno e un bel porticato verso il panorama.

A pochi metri dall'abitazione principale, vi è una dependance di circa 100 mq con un ampio open space dove è stato ricavato un angolo cottura, camera da letto e bagno.

Il terreno è di 7,5 ettari, completamente recintato, con circa 300 piante di olivo.

Tutte le utenze sono presenti, fossa imhof, telefono, internet.

Pannelli solari, stufe a pellets scaldano bene questa casa, ma le temperature sono miti anche in inverno.

Vi sono 2 cisterne per la raccolta acqua e anche un pozzo regolarmente registrato con pompa per irrigazione.

Nel giardino si trova un altro piccolo deposito in pietra e la piscina fuori terra.

Perfetta proprietà per godere della campagna pur rimanendo a pochi minuti dal mare.

Altitudine 130 metri slm.

Esposizione verso Est.

Distanze:

Vetulonia con tutti i servizi essenziali si trova a 2,5 km; Castiglione della Pescaia 20 km, Grosseto 18 km, Follonica 26 km, Siena 110 km, Firenze 180 km, Areoporto Pisa 138 km, Roma Fiumicino 190 km.

Classe energetica: F kwh/m² anno147,40


panorama

Vista panoramica

piscina

Piscina

uliveto

Uliveto

sorgente

2 cisterne

pannelli solari

Pannelli solari

 

300 mq

5 Camere

4 Bagni

Ambiente
  • Mare
  • Campagna