Casa indipendente/Villa

Casa indipendente/Villa Casa esclusiva con giardino e vista incantevole in un bel borgo medievale

Descrizione immobile

Abitazione di 230 mq, studio di 80 mq. Annessi di 40 mq. Garage di 50 mq. Giardino di 1.000 mq con olivi e alberi da frutto.

Proprietà unica nel cuore della Maremma, in un borgo medievale ben curato.

La casa è indipendente e inserita all'interno del borgo, rivolta verso sud-ovest, con una magnifica vista della Maremma e del Monte Amiata.

Gode quindi di ottima privacy pur essendo inserita nel contesto del paese.

Inoltre si trova a pochi minuti dalle famose terme di Petriolo. La proprietà è quindi in una posizione perfetta per godere dei tanti luoghi di interesse turistico del sud della Toscana.

La casa risale al 12° secolo ed è stata recentemente ristrutturata con stile dall'attuale proprietario, un regista.

I 230 mq. di abitazioni sono suddivisi su 3 livelli.

Al piano strada troviamo l'ingresso principale dal quale si accede anche all'appartamento indipendente con camera da letto, bagno e salotto, collegato alla casa principale da una scala interna.

L'abitazione principale, al primo e secondo piano, è composta da una grande cucina con camino, un salone e un piccolo bagno/lavanderia al primo piano; due camere, un bagno e una sala al piano secondo.

In totale vi sono 3 sale, 4 camere da letto, 2 bagni e la lavanderia con WC.

Al livello sottostante del giardino si accede via scala privata esterna e qui si trova lo studio di 80 mq con collegata antica cantina. Il giardino ha una parte in piano con diverse piante mediterranee come oleandri, rosmarino, vite, oltre a una parte che degrada con alberi da frutto e olivi.

Nel giardino si trovano due annessi, di cui uno con cucina e camera da letto e bagno e un annesso usato per il sistema di riscaldamento per tutta la casa, a pellet e gas.

La vista dalla casa e dal giardino è magnifica e si estende verso la Val d'Orcia.

Proprio di fronte all'abitazione si trova un garage di circa 50 mq, usato ora come galleria d'arte.

Il borgo è uno dei più belli della Maremma, in posizione strategica tra Siena (30 km) e il mare raggiungibile in circa 30 minuti.

Nel borgo vi sono un bar, un negozio di alimentari, la posta e due ristoranti che funzionano tutto l'anno.

Tutte le utenze presenti e completamente rinnovate.

Permesso per fare la piscina approvato

Classe energetica G KWh/m2 anno 276,087

E' possibile l'affitto a lungo termine


panorama

Vista panoramica

uliveto

Giardino di 1.000 mq con olivi e alberi da frutto

 

3 Piani

400 mq

4 Camere

3 Bagni

Ambiente
  • Campagna