Rustico / casale / azienda agricola

Rustico / casale / azienda agricola Casale e dependance in pietra a pochi minuti dal mare.

Descrizione immobile

Casale in pietra di circa 220 mq lordi e dependance di 80 mq lordi, 3 ettari di terreno di cui 1 a oliveto, vista verso il mare.

Per chi vuole godere della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza con il mare, questa è la proprietà perfetta.

Siamo sulle colline toscane dietro alla costa di Follonica, con la spiaggia di Torre Mozza a pochi minuti di auto (circa 20 km).

La proprietà è vicina anche a Suvereto (10 km), inserito nella lista dei borghi più belli d'Italia. Campagna e mare, ma anche terme, con le famose terme Calidario di Venturina.

Il casale principale di circa 220 mq è ben esposto verso sud, con la vista ad ovest di un bello spicchio di mare dove si può riconoscere l' isola d'Elba.

Il podere in pietra, risalente al 1750 è su due piani ed è stato ben ristrutturato nel 1994 e nel 2005.

Al piano terra troviamo l'ampia sala con il termocamino, la sala da pranzo con un altro bel camino, la cucina, il bagno e il vano tecnico.

Intorno alla casa c'è un bel porticato per mangiare e vivere all'aperto.

Al primo piano 3 camere da letto e 2 bagni.

A pochi metri di distanza, una dependance di circa 80 mq. con 2 camere da letto, 1 bagno, il soggiorno con il camino a legna e la cucina.

Il terreno è di circa 3 ettari di cui 1 a oliveto.

Il terreno degrada verso sud e ha un'area pianeggiante.

Tutte le utenze sono presenti, vi sono in aggiunta cisterne per la raccolta di acqua piovana e anche di raccolta per l'acqua comunale.

Il riscaldamento è a GPL, ma vi sono anche 2 impianti solari e 1 impianto fotovoltaico.

Altitudine: 164 mt. slm.

Ultimi 2,2 km di strada bianca in buone condizioni.

Possibilità di fare la piscina.

Distanze:

posto pubblico più vicino a 6 km con bar, piccolo negozio di alimentari, fornaio e ristorante; Suvereto 10 km; Follonica e la costa 20 km; Venturina 15 km; Siena 90 km, Areoporto di Pisa 105 km, Firenze 135 km.

Attestati di prestazione energetica:

Casale principale piano terra: classe energetica G - 339.52 Kwh/m2 anno

Casale principale piano primo: classe energetica G - 340.98 Kwh/m2 anno

Dependance: classe energetica D - 171.50 Kwh/m2 anno


panorama

Vista panoramica

uliveto

Uliveto

sorgente

Cisterne

pannelli solari

Pannelli solari


 

300 mq

3 Camere

3 Bagni

Ambiente
  • Mare
  • Campagna
Video