B&B

B&B Prestigiosa residenza storica nel cuore della Tuscia

Descrizione immobile

Antica residenza storica risalente al XVII secolo, ristrutturata in modo impeccabile dalla attuale proprietaria e da un famoso architetto di Roma. Gli elementi storici sono stati mantenuti, si respira l'aria romantica del 1600, con il bellissimo caminetto, gli antichi portali in pietra e la scala di ingresso. Il terrazzino a colonne è perfetto per la colazione durante la bella stagione, sempre adorno di piante profumate. La modernità è invece evidente nell'accurata selezione di materiali ecologici, nei pannelli solari, in tutti gli elettrodomestici di classe A++. I pavimenti sono per lo più in legno di quercia, i soffitti di legno di castagno trattato solo con materiali ecologici.

Il palazzo è disposto su 3 livelli: al piano terra vi è un garage di circa 30 mq, una lavanderia di 15 mq e un deposito per la legna. Dallo scalone in pietra si accede al primo piano, dove troviamo la cucina con il caminetto originale del 1600, una sala da pranzo e salotto, 3 eleganti camere da letto, ognuna con il proprio bagno; al secondo piano vi sono altre 2 camere da letto con bagno, un miniappartemento indipendente con zona giorno, camera da letto, bagno e guardaroba, per un totale di 6 camere da letto con bagno.

Siamo nella Tuscia viterbese ma a soli 12 km dal confine con la Toscana, con il bellissimo paese di Pitigliano a 20 km. Il lago di Bolsena si trova a 10km, la spiaggia di Capalbio a 35 km, Orvieto a 45 km, le terme di Vulci a 10 km e quelle di Saturnia a 30 km. L'aeroporto di Roma Fiumicino si raggiunge in una ora, con una distanza di 132 km.

La posizione è perfetta per godere della campagna, delle terme, del mare e del lago; la vicinanza con l'aeroporto internazionale di Fiumicino rende questa proprietà particolarmente interessante come punto di appoggio per diverse escursioni turistiche in Toscana, Umbria e Lazio.

L'attività è molto ben avviata.

Classe energetica: D 132,79 kwh mq/anno


pannelli solari

Pannelli solari

 

3 Piani

300 mq

6 Camere

6 Bagni

Ambiente
  • Campagna